Rogers

Sebuah Lilin Pemberitahuan Promosi Usaha Kecil – Penghindaran Bencana

Cerita

Pada tahun 2010, baik Jason dan Ralph Rogers, saudara laki-laki, mewarisi bar lokal ketika ayah mereka meninggal. Meskipun menghadiri perguruan tinggi setempat, mereka bekerja di komersial selama beberapa tahun sebelum dan setelah ayah mereka meninggal. Dari 2010 hingga pertengahan 2014, area pub diubah dari daerah pemukiman yang sepi menjadi komunitas rumah apartemen yang berkembang yang dihuni oleh orang muda, skala besar, lajang, terdidik, bersama dengan pengantin baru.

Saudara-saudara menawarkan diri dengan mode kelas atas ini dengan hanya memperbesar bar area kecil mereka ke beberapa bar dan kafe olahraga besar yang menyediakan hiburan langsung pada akhir pekan. Investor, baik di dekatnya maupun di luar kota, menyadari bahwa transisi dan kemungkinan perusahaan terbuka. Suatu sore, broker peluang bisnis mendekati saudara-saudara yang memiliki tawaran pembelian tertulis di pembeli luar kota. Tawaran itu karena pembeliannya bisnis restoran mereka, properti nyata yang menampungnya, dan aksesoris, produk furnitur, serta inventaris semua untuk sekitar $ 1.925 juta agen bandarq.

Karena mereka telah membesar dengan cepat selama empat dekade terakhir, mereka masih berhutang pada bank mereka $ 700.000 yang dipinjam untuk mendapatkan rumah perumahan yang sebenarnya di perusahaan bisnis, bersama dengan banyak lahan untuk ekspansi. Plus, mereka berhutang $ 150.000 untuk asesoris, perabotan dan peralatan, dan $ 60.000 ke penyedia bir, anggur, dan bahkan makanan ini. Hutang $ 910.000 dibayar penuh secara bersamaan dengan semua penjualan organisasi. Mereka akan menjadi hutang.

Proposal Acquire

$ 1,250,000 untuk konstruksi dan tanahnya

$ 550.000 untuk aksesori, perabotan, dan peralatan Anda sendiri

$ 125.000 untuk persediaan bir, anggur, minuman keras, dan makanan Anda

——————-

$ 1.925.000 Lengkap

The Lending

Kas pembayaran $ 225,000

$ 1.000.000 Pemberi pinjaman dijamin dengan properti, perabotan, perlengkapan dan peralatan nyata, dan bursa efek

$ 700.000 surat promes ditandatangani dengan perusahaan terbatas pembeli, dan dijamin dengan 2 Nd

Lien pada properti nyata, perlengkapan, perabotan, dan peralatan, dan juga bursa efek

——————

$ 1.925.000 Total

Alokasi Pendapatan

$ 1.925.000 laba kotor

Apalagi:

$ 910.000 pembayaran utang bank dan utang pemasok

$ 700.000 persen dicatat kepada saudara-saudara dari pembeli Anda

Uang $ 315.000 untuk saudara-saudara

Fakta Catatan Promissory

$ 700.000, 6,0% keingintahuan tahunan, jangka waktu 10 tahun (120 bulan), $ 7.771,44 premi tahunan baik bunga dan pokok, dijamin dengan hak gadai kedua atas properti nyata, aksesori, perabotan, dan produk, dan juga bursa efek; surat promes telah ditandatangani oleh perusahaan pembeli terbatas.

Babak Dua-Setelah itu Penjualan

Jason dan Ralph menutup transaksi. Mereka menembak orang yang mereka cintai melalui Caribbean Cruise selama dua minggu, pulang ke rumah, dan beristirahat selama beberapa bulan. Setelah mereka menangkap nafas mereka tahu bahwa mereka masih muda dan menantang dan menginginkan prospek bisnis lain. Mereka bahkan menyadari bahwa mereka tidak bekerja, memiliki laporan bulanan untuk diliput, dan dua anggota keluarga untuk mendukung. Mereka saat ini bebas utang, tetapi uang tunai miskin. Berdasarkan aspirasi dan tujuan bisnis mereka membutuhkan uang tunai karena usaha kedua mereka. Mereka perlu mengubah 700.000 surat promes menjadi pendapatan, dan menggunakan uang tunai sebagai deposit dan modal kerja untuk usaha kecil kedua mereka.

Mereka melibatkan spesialis promissory note yang terinformasi dengan baik untuk menemukan pembeli untuk menerima catatannya. Meskipun sama sekali tidak ada tempat pertukaran pusat untuk mendapatkan dan menawarkan catatan, mereka dijual satu per satu peluang dan energi untuk para investor yang tertarik yang terletak di berbagai kota di seluruh negeri. Pro pemberitahuan promissory menghubungi banyak pelanggan dan menyajikan faktor-faktor penting dari jam mereka yang tersedia di pasar. Para investor menilai bahaya dan keuntungan dari pemberitahuan ini, memeriksa dan mengevaluasi bahwa usaha kecil dan properti yang mengamankan catatan, belum mengevaluasi kemampuan peminjam untuk melunasi hutang, dan kemudian membuat persediaan untuk mendapatkannya.

Penawaran untuk Pembelian dan Penalaran

2 penawaran tunai bonafide diterima: 1). $ 564.000 (diskon 1-9%); 2. $ 541.000 (diskon 23%).

Saldo catatan yang belum dibayar adalah sekitar $ 695.000.

Pembeli mengatakan faktor negatif berikutnya yang memicu persediaan diskon:

Catatan telah diterima dengan LLC. Bahkan informasi keuangan LLC tidak tersedia untuk pembeli sentuhan ini.
Catatan itu tidak ditandatangani bersama atau dijamin oleh seorang individu.
Pinjaman bank berada di posisi pertama pada masing-masing aset; keseimbangannya sekitar $ 1,0 juta.
Catatan telah menjadi penempatan kedua pada masing-masing aset.
Catatan telah selama sepuluh tahun (120 minggu), yang terlalu banyak waktu dan dihina untuk mendapatkan posisi perusahaan 2.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *